你在找排屋吗？你准备好这「5笔费用」了吗？！立即教你实现零头期！（内附细节）

为减轻经济负担，很多人都会先选择租房。不过，租房就像是在帮房东还贷，到最后房子还不是自己的！

谁不想拥有一间属于自己的房子呢？只是每次一想到要购买房子前，必须拿出一大笔钱来缴付各种费用，再加上接下来每个月还要偿还高额的房贷，这真的很难！

究竟买房前必须准备哪些费用，今天就来厘清这些费用，看看你是否已 Ready 好~

等等~若是突然有一个能够让你免付头期，就能够轻松买下房子的机会，你会不会考虑现在就立即买房呢？ 先小小透露一下，看到最后有好康哟！

购买房子需要准备的 5 笔费用！

1：头期钱/首付 

许多大马人迟迟不买房，大多数都是卡在头期上。一间房子的头期通常是售价的 10%，也就是说如果房子价格为 RM600,000，那你就必须存好 RM60,000 的头期钱。

2：印花稅（非首购族需付） 

房屋贷款合同的印花稅会根据贷款总额的 0.5% 来计算，这样算下来真的不是小数额。若你是首购族，就可享有全额印花税豁免；不是的话，就真的要准备好这笔钱啦！

3：订金

不管你是打算购买新房，还是二手房，都需要支付一笔订金。 前者数额从数百令吉到数千令吉不等；后者一般会是房屋价格的 2% 。

4：律师费 

在购买房子的过程中，买卖合同（Sale and Purchase Agreement）一定要仔细看好。为了避免吃亏，许多买家都会聘请律师来协助进行所有交易程序。

5：装修费

在签好合同后，就可以开始构思该如何装修新房啦！至于必须先存下多少的装修费，这就取决于你的房子类型，毕竟不同的房子类型与大小，都有不同的装修价格。

正在为买房的资金感到头疼？我来帮你！

叮咚~立即把本周日给空下来，带上家人一起参与由 Tropicana Alam 举办的《Durian Fest》，享有超多独家好康！

在这场活动上，你将可获得免费的财务健康检查、品尝道地美食、新鲜榴莲、椰子水和煎蕊、参与幸运抽奖，还有绝不可错过的 Maybank Islamic Houzkey 分享会！>>点我报名！<<

现在购买双层排屋无需头期！

不管你是首购族或想入手第二间房子，你绝对不可错过最新推出的【Avisa Residences x Maybank Islamic Houzkey Campaign】，以享受 3 大好康！

1. 每月 RM2,018 的低分期付款
2. 获全额 100% 的贷款
3. 施工期间无需付利息

也就是说，你可在无需缴付首付的情况下，购买到 Avisa Residences 双层排屋，实现拥有第一间或第二间房子的梦想。

3D视觉图，仅供参考

买下【Avisa Residences @ Tropicana Alam, Puncak Alam】的笋盘！

由 Tropicana Corporation Berhad 开发的 Tropicana Alam 是一个占地 362 英亩的城镇，位于 Puncak Alam 的中心地带 。

Avisa Residences 位于该镇占地  46.5 英亩的土地上，共有 431 套双层排屋，已于 2024 年 2 月启动，预计在 2027 年 2 月竣工。

3D视觉图，仅供参考

Avisa Residences 的 5 大优点逐个看！

1：完美融合自然风光与城居生活！ 

Avisa Residences 融合自然风光与城居生活的精致质感！这里拥有占地 5 英亩的优美湖景、1.3 公里长的优美湖畔慢跑径，以及 4.5 英亩的中央公园，从环境上就已为居民供应新鲜活氧的绿洲。

3D视觉图，仅供参考

3D视觉图，仅供参考

2：出外购物超方便

想购买日常用品，无需去太远！Avisa Residences 距离 KIPMall Desa Coalfields、Lotus’s 和 Econsave 仅需几分钟的路程。

3：毗邻医院与学校

Avisa Residences  毗邻多所院校与医疗中心，其中包括国小（Sekolah Kebangsaan Puncak Alam）、华小（ SJK (C) Pin Hwa） 、UiTM 大学 Puncak Alam 分校、Bandar Seri Coalfields 卫斯里卫理私立学校、UiTM 医院、银行、回教祈祷室等。

4：坐落于得天独厚的地理位置

买房要考虑的当然还有地理位置，毕竟大家都想要住在一个出入方便的地点。居住在 Avisa Residences 可让你轻松衔接吉隆坡-瓜拉雪兰莪大道 (LATAR) 、牙直利走廊高速大道 (GCE) 、白沙罗沙亚南高架大道 (DASH) 、新巴生谷大道 (NKVE) 等主要高速公路，想去哪儿都相当方便！

5：两种房型供选择！

• Type A (20’ X 70’ – 22’ X 70’)： 1,917 – 2,239 平方英尺(4 房 + 3-4 浴室)
• Type B (20’ X 70’ - 22’ X 70’)： 1,991 – 2,324 平方英尺(4 房 + 3-4  浴室 )

仅需符合 4 个条件！

1. 仅限马来西亚公民。 
2. 申请时申请人的年龄必须在 18 至 70 岁之间。 
3. 申请人在申请时不得拥有超过一个房子贷款。 
4. 最多可包括三名担保人，以提高  Houzkey 申请的成功率。

欲知更多 Avisa Residences x Maybank Islamic Houzkey campaign，立即点击【活动页面】。

【Durian Fest】

日期：2024 年 6 月 30 日（周日）

时间：10:00 AM 至 5:00 PM

地点：TROPICANA ALAM PROPERTY GALLERY

好康不等人！马上【点击这里】报名吧！ 

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官网：www.tropicanacorp.com.my

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